Location saisonnière à Le Touquet : la règle des 120 jours
Au Touquet-Paris-Plage, près de 80 % du parc est constitué de résidences secondaires, ce qui en fait l'une des communes les plus concernées de France. La résidence principale reste à 120 jours, mais les secondaires sont soumises à un changement d'usage strict.
En résumé à Le Touquet
- Résidence principale : plafond de 120 jours par an (plafond national inchangé).
- Ce qui distingue Le Touquet : Résidence principale à 120 j ; ~80 % de résidences secondaires, autorisation personnelle non transférable.
- Numéro d'enregistrement obligatoire, à afficher sur chaque annonce.
- Dépassement du plafond : amende civile jusqu'à 15 000 € (article L324-1-1 du code du tourisme).
Le plafond de jours à Le Touquet
Au Touquet, une résidence principale peut être louée jusqu'à 120 jours par an. La pression sur le logement des actifs se concentre sur les résidences secondaires, très majoritaires dans la station.
Le principe reste national : on décompte les jours réellement loués sur l'année civile, toutes plateformes cumulées, et le compteur repart à zéro au 1ᵉʳ janvier. Pour la mécanique complète du décompte et les exceptions (obligation professionnelle, santé, force majeure), voyez notre guide sur la règle des 120 jours pour une résidence principale.
Le Touquet conserve le plafond national de 120 jours pour la résidence principale : la ville n'a pas activé la baisse à 90 jours. La contrainte se joue surtout sur les résidences secondaires (voir plus bas).
Changement d'usage et compensation à Le Touquet
La demande de changement d'usage concerne les résidences secondaires dès la première nuitée. L'autorisation est accordée à titre personnel au propriétaire, elle n'est pas attachée au bien et n'est pas transférable.
La règle locale qui change tout
La commune a mis en place une procédure d'enregistrement et de changement d'usage pour maintenir un équilibre entre touristes et habitants. Le caractère personnel et non transférable de l'autorisation limite la spéculation sur les biens déjà autorisés.
Enregistrement et numéro à Le Touquet
Un numéro d'enregistrement est obligatoire pour toute location (résidence principale ou secondaire) et doit figurer sur toutes les annonces et les contrats.
Le numéro d'enregistrement et le plafond de jours sont deux obligations distinctes qui s'additionnent. Notre guide dédié au numéro d'enregistrement de meublé de tourisme détaille comment l'obtenir et où l'afficher.
Ce que vous risquez
Les sanctions sont fixées au niveau national par l' article L324-1-1 du code du tourisme, renforcé par la loi Le Meur, et s'appliquent à Le Touquet comme ailleurs :
| Manquement | Amende maximale |
|---|---|
| Dépassement du plafond de jours | 15 000 € (civile) |
| Défaut d'enregistrement | 10 000 € (administrative) |
| Fausse déclaration / faux numéro | 20 000 € (administrative) |
| Changement d'usage illégal | 100 000 € (civile) |
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Démarrer gratuitementQuestions fréquentes — Le Touquet
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Retrouvez le plafond et les règles de compensation de dix villes touristiques dans notre comparatif du plafond de location par ville.
Références
- Ville du Touquet-Paris-Plage — Déclaration des meublés de tourisme
- Service-public.fr — Mettre en location sa résidence principale
- Légifrance — Article L324-1-1 du code du tourisme (plafond et sanctions)
- Ministère de la Transition écologique — La location touristique meublée
Information à jour en juillet 2026, donnée à titre indicatif et non comme un conseil juridique personnalisé. Les règles locales (plafond, compensation, quotas) évoluent au fil des délibérations : vérifiez toujours la règle en vigueur auprès de Le Touquet avant de louer.